Giá nhà ở Canada là bao nhiêu? Những điều cần biết khi mua nhà tại Canada

Mua nhà ở Canada luôn là vấn đề quan trọng được quan tâm đặc biệt từ những người có ý định định cư tại Canada. Nhất là lựa chọn mua nhà tại những thành phố và tỉnh bang sầm uất tại đây.

Vậy giá nhà ở Canada là bao nhiêu? Có đắt không? Cùng theo dõi những thông tin dưới đây để tìm hiểu về giá nhà của Canada cũng như những điều cần biết khi mua nhà tại đây.

Giá nhà ở Canada có đắt không?

Canada được mệnh danh là một trong 5 quốc gia đáng sống bậc nhất trên thế giới với nền kinh tế phát triển và môi trường sống hiện đại, chất lượng. Có thể vì vậy mà nhiều người nghĩ rằng giá nhà ở Canada khá đắt đỏ.

Nhưng thực tế lại không như nhiều người đang nghĩ. Canada là đất nước có mật độ dân số thấp nhưng diện tích đất lại vô cùng rộng lớn. Chính vì vậy, chi phí mua nhà ở tại Canada không quá đắt đỏ, thậm chí rẻ hơn rất nhiều so với những quốc gia khác.

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Canada có sự biến đổi rõ rệt. Một số khu vực có xu hướng tăng cao và cũng có nhiều khu vực giá nhà chững lại, thậm chí là giảm xuống.

Những thành phố có giá nhà cao tại Canada điển hình là  Vancouver, Prince Edward Island, Victoria, Toronto, Hamilton – Burlington. Giá nhà của những thành phố này dao động khoảng từ 500 – 1,2 triệu CAD, khoảng hơn 9 – 22 tỷ đồng Việt Nam.

Một vài thành phố có chi phí mua nhà ở Canada thấp điển hình như Quebec, Sherbrooke, Calgary. Tại những thành phố này, bạn có thể mua nhà với mức giá từ 4 – 8 tỷ đồng Việt Nam.

Tình hình thị trường mua bán nhà ở Canada như thế nào?

Thị trường nhà đất tại Canada đang đứng trước nguy cơ sốt giá bởi nhu cầu mua nhà tăng vọt trong 1 năm trở lại đây. Tuy nhiên, giá nhà ở Canada chỉ nóng sốt ở những khu vực trung tâm, những khu vực còn lại thì giá nhà đang có xu hướng giảm.

Dưới đây là một số thành phố hiện đang có mức giá nhà tăng tại Canada: 

• Vancouver: mức giá trung bình một căn nhà tại đây khoảng 1.903.267 CAD ~ 20 tỷ VNĐ.
• Prince Edward Island (Đảo Hoàng Tử):  có mức giá nhà trung bình là 194.094 CAD ~ hơn 2 tỷ VNĐ.
• Victoria: có mức giá trung bình là 575.858 CAD ~  10 tỷ VNĐ.
• Toronto: có giá khoảng 793.915 USD ~ 14 tỷ VNĐ.
• Hamilton – Burlington: có mức giá trung bình là 486.008 CAD ~ 8 tỷ VNĐ.

Bạn có thể lựa chọn mua nhà giá rẻ ở Canada tại các khu vực có mức giá nhà giảm như:

• QueBec: có mức giá trung bình là 259.851 CAD ~ 4 tỷ VNĐ.
• Calgary: có mức giá trung bình khoảng 455.220 CAD ~ 8 tỷ VNĐ.
• Sherbrooke: có mức giá bán khoảng 288.750 CAD ~ 4 tỷ VNĐ.

Bảng giá nhà tham khảo ở Canada

Sau đây là bảng giá nhà thuê và mua để cho bạn tham khảo khi có ý định sinh sống tại đất nước Canada. Thông qua bảng giá tham khảo, bạn có thể dự đoán được giá nhà cũng như đưa ra những dự định mua nhà hợp lý nhất. Giá nhà tại Canada sẽ có sự chênh lệch và phụ thuộc vào từng vị trí, diện tích và thời điểm mua nhà khác nhau.

Giá thuê nhà trung bình tại các khu vực ở Canada:

• Toronto: 2.270 CAD ~ 1.630 USD.
• Vancouver: 2.080 CAD ~ 1.500 USD.
• Burnaby: 1.570 CAD ~ 1.130 USD.
• Montréal: 1.500 CAD ~ 1.080 USD.
• Victoria: 1.390 CAD ~ 1.000 USD.

Giá mua nhà trung bình tại Canada ở một số khu vực:

• Vancouver: 1.092.000 CAD ~ 784.000 USD.
• Toronto: 766.000 CAD ~ 550.000 USD.
• Calgary: 431.000 CAD ~ 310.000 USD.
• Ottawa: 382.000 CAD ~ 275.000 USD.
• Montréal: 341.000 CAD ~ 245.000 USD.

Điều kiện mua nhà của Canada là gì?

Chính sách mua nhà ở Canada khá thoáng, chính vì vậy, bạn là dân nhập cư, tạm trú đều hưởng được quyền lợi như những người dân bản địa. Vì vậy, bạn không cần chờ đến lúc được cấp quốc tịch mà vẫn có thể mua nhà tại Canada nếu đủ điều kiện tài chính.

Tuy nhiên, Canada cũng có một số điều kiện hạn chế đối với những người nước ngoài muốn mua nhà tại đây như:

• Tại đảo Hoàng Tử: không được mua quá 5 mẫu Anh và nếu muốn mua đất dọc bờ biển phải được sự chấp thuận của cơ quan quản lý đảo.
• Tại Saskatchewan: nếu không có visa thì bạn không được mua quá 10 mẫu đất tại đây.
• Dân nhập cư, thậm chí là dân bản địa đều không được mua đất công nghiệp tại tỉnh bang Manitoba.

Với những người dân định cư tại Canada thì việc mua nhà khá dễ dàng nhờ chính phủ Canada có nhiều chính sách ưu đãi cho mua bán bất động sản đối với dân nhập cư.

Hiện tại, thị trường nhà ở Canada cũng như giá nhà ở Canada đang trong giai đoạn lý tưởng cho người mua. Chính vì vậy, nếu có được mức thu nhập ổn định, bạn có thể mua nhà ở Canada một cách dễ dàng, thậm chí là mua nhà tại các thành phố lớn.

Kết luận

Trên đây là những thông tin về giá nhà ở Canada cũng như những điều cần biết khi mua nhà tại đây. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi chia sẻ hữu ích cho bạn trong quá trình tìm hiểu giá nhà tại Canada cũng như mua nhà tại đây!

Hotline+zalo: 0984757110 & 0916353533
🏢Công ty TNHH dịch vụ tư vấn TH (TH immigration)
❤️16 Đặng Tất, phường Tân Định, Quận 1, Vital Building, TP.HCM